中新网|威尼斯人现金网正文

当前位置:中新网威尼斯人现金网频道 > 正文
戴德梁行:2021年昆明甲级写字楼租金同比下滑2.8%
来源:中新网威尼斯人现金网 编辑:王旌亚 2022年01月10日 10:19

  中新网威尼斯人现金网新闻1月10日电 (记者 胡远航)国际房地产服务和咨询顾问公司戴德梁行10日发布报告指出:2021年,昆明甲级写字楼租金同比下滑2.8%,但空置率同比下降7.47个百分点至27.24%。

  报告显示,2021年昆明甲级写字楼市场未录得新增供应,全市存量维持在864,886平方米,其中,盘龙区无论在写字楼数量亦或是体量都占据首位。在租金方面,为吸引优质租户,业主采取以价换量策略,导致租金同比下滑2.8%至85.64元/平方米/月;同时,在租金降低和租户对甲级写字楼认可度提高的双重利好下,置换需求得以释放,推动2021年空置率同比下降7.47个百分点至27.24%。

  报告披露,2021年度昆明甲级写字楼主要存量租户为房地产和建筑、专业服务、金融服务类企业。 近三年来看,金融服务占比在疫情后骤减,加之受宏观环境的不利影响,2021年与2019年相比大幅下降10.3个百分点;另一方面,作为国家大力扶持的产业,TMT(数字新媒体产业)连年增长,2021年与2019年相比增长了2.7个百分点,增长速度排名第二,仅次于房地产和建筑类;随着大健康产业的打造,医疗产业稳步发展,2021年与2019年相比,医疗医药类企业增长1.6个百分点。

  戴德梁行华西区董事总经理张裕鹏认为,随着2021年规划局发文严禁商办楼改公寓,或将导致一批低价写字楼面世,从而对昆明甲级写字楼的去化带来一定压力。短期内,在市场新增需求增速持续放缓的节奏下,置换升级租户将成为各大业主争夺的对象。(完)

热门新闻
热门视频
热门澳门威尼斯人真人博彩娱乐_澳门威尼斯人官网网站
关于我们  |  About us  |  联系方式  |  法律声明  |  留言反馈
本网站所刊载信息,不代表中新社和中新网观点。 刊用本网站稿件,务经书面授权。
未经授权禁止转载、摘编、复制及建立镜像,违者将依法追究法律责任。
[网上传播视听节目许可证(0106168)] [京ICP证040655号] [京公网安备:110102003042] [京ICP备05004340号-1] 总机:86-10-87826688 违法和不良信息举报电话:15699788000